DOMAINES D'ACTION

Élaboration d'un scénario énergétique pour la production et la distribution d'énergie sur l'écopôle de Sénart

Depuis mars 2005, l’Établissement Public d’Aménagement EPA Sénart et le Syndicat d’Agglomération Nouvelle (SAN) "Sénart Ville Nouvelle" se sont engagés dans la conception du projet Écopôle sur le territoire. Le projet de l’Écopôle, constitué des ZAC du Charme et de Portes de Combs, consiste à réaliser un parc d’activités de nouvelle génération prioritairement dédié aux éco - activités.

Ce positionnement économique s’accompagne d’un positionnement urbain et architectural fort, fondé également sur une logique de développement durable. Cette démarche se décline autour d’une insertion harmonieuse dans le site, la qualité du bâti, mais aussi la gestion raisonnée des ressources et rejets, notamment des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre. 

Dans un contexte de lutte contre le changement climatique et d’évolution forte des prix de l’énergie, la nécessité de s’interroger sur la production et l’alimentation en énergie du futur parc d’activités, et notamment la possibilité de limiter les consommations d’énergie des bâtiments et d’utiliser des énergies renouvelables, s’est rapidement imposée aux porteurs du projet. De nombreuses solutions performantes pour assurer les besoins en énergie des zones urbaines existent mais se heurtent à des barrières qui ne leur permettent pas de s’imposer spontanément sur le marché actuel de l’énergie. L’utilisation optimale des ressources locales (bois, géothermie sur nappe) passe par des solutions collectives (réseau de chaleur), plus difficiles à mettre en oeuvre que les solutions individuelles (chaufferies gaz, électricité). Les filières d’offre ne sont parfois pas créées ou structurées et un équilibre économique est parfois difficile à trouver. 

Un fort volontarisme politique est donc nécessaire pour développer ces solutions. La réflexion sur les choix énergétiques doit se faire à des moments clés, lorsque les acteurs sont mobilisés, et notamment lors de la création de ZAC, de programmes de rénovation ou de développement. 

À ce titre, la présente étude stratégique engagée par Sénart correspond parfaitement à la nécessité de mettre à profit de telles opportunités. Il s’agit d’une occasion unique de chercher les solutions permettant de réduire massivement les émissions de Gaz à Effet de Serre sur les projets d’aménagement sénartais, et en particulier l’Écopôle. Réalisée par le groupement EXPLICIT, AXENNE et le Cabinet Philippe Petit, cette étude apporte des réponses précises et argumentées permettent à l’EPA et à ses partenaires de se positionner sur l’approvisionnement énergétique de l’Écopôle sur la base de considérations économiques, techniques, juridiques et environnementales. 

L’étude a été menée en 4 phases

1. L’analyse de l’offre et de la demande. Cette première phase a pour objectif d’une part de caractériser les besoins énergétiques de l’écopôle selon le niveau de performance des bâtiments et d’autre part d’identifier les ressources énergétiques locales susceptibles de satisfaire les besoins énergétiques. Cette première phase a permis de définir les scénarios de demande énergétique (quels niveaux de performance pour les futurs bâtiments ?) et d’offre (quelles solutions pour répondre aux besoins?) qu’il serait possible de mettre en place sur l’Écopôle de Sénart.
2. Scénarisation. La phase de scénarisation a pour objectif de comparer les différents scénarios retenus en terme économique, technique et environnemental. La comparaison des scénarios a permis de mettre en avant l’intérêt d’un réseau de chaleur bois pour l’approvisionnement énergétique de l’Écopôle.
3. Approfondissement du scénario "Réseau de chaleur bois". L’analyse économique du scénario "Réseau de chaleur bois" a été approfondie dans cette partie, en étudiant notamment la faisabilité économique du réseau de chaleur biomasse du point de vue d’un éventuel exploitant. Cette analyse a été appuyée par les informations transmises par des exploitants de réseaux de chaleur. Les résultats, peu concluants (indicateurs économiques faibles), ont amené à s’interroger sur les besoins en financement nécessaire et les impacts en terme de commercialisation pour qu’un réseau de chaleur biomasse soit viable économiquement. Les montages juridiques et financiers envisageables ont aussi été étudiés.
4. Compensation des émissions de CO2. Cette dernière phase propose d’étudier les conditions nécessaires pour tendre vers un Écopôle à "Carbone Zéro", c'est-à-dire une zone d’activité neutre d’un point de vue environnemental. Cette approche n’a pris en compte que les émissions de CO2 liées à l’exploitation des bâtiments. 

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